东莞常平木棆工业区旧厂房升级改造加固工程

木棆工业区靠近镇中心地带，占地22.27公顷，50栋约十几万平方的厂房沿着创新一路、创新二路而建。这些旧厂房均为建于上世纪八九十年代的3-5层建筑，随着时代变迁和传统产业的衰退，木棆工业区逐渐沉寂，大部分厂房闲置，仿似“空城”。但在大多常平人的记忆中，木棆工业区曾记载着常平镇工业发展的辉煌，因此许多老常平人热切期盼，让工业区重新“活”过来，焕发生机。

厂房加固改造工程

由于这些建筑至今已有三四十年了，一方面房屋结构存在一定的混凝土碳化、钢筋锈蚀等质量缺陷影响后续安全使用；另一方面是原来设计格局或承载等不满足现代使用需求， 因此要重新利用这些废旧厂房，即需对原结构进行加固措施以满足后续安全使用。

厂房加固改造工程 厂房加固改造工程

因此甲方委托我司对工业区不满足安全使用功能的厂房进行加固施工方案设计及加固补强施工，本项目主要的加固施工内容为对结构裂缝进行压力注浆修复，梁板进行粘碳纤维布加固，悬挑梁加腋加固，墙体拆除与恢复、墙面抹灰等。

厂房加固改造工程 厂房加固改造工程

加固改造前后对比 

七八十年代建造的建筑物使用至今除了质量问题，还存在功能性问题不符合现代使用或居住要求，如厂房楼板荷载不满足新增设备承重要求、别墅格局不够人性化、小区没修建电梯或停车场等等短缺。这些建筑都可以通过加固改造来完善升级，避免了这些仍存在使用价值的旧建筑沦落为拆除重建的“短命建筑”。