上海松江区房屋完损检测鉴定公司

 公司专业承接房屋完损检测 ，安全结构鉴定，厂房完损检测，学校等商务大楼完损检测，房屋安全检测、幼儿园学校安全检测、等相关业务和技术难题，

欢迎拨打服务热线。详情了解可咨询戴工

相信很多业务都很关心房屋的质量问题，而房屋的完损状况也是决定是房屋质量好坏的一项重要环节。那么房屋的完损检测具体是哪些内容呢？

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关

资料信息；

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3.检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6.采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、

排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；

7.分析房屋损坏原因；

8.综合评定房屋完损状况。

 房屋完损评定注意事项

　(1)在评定完损等级时，要以房屋的实际完损程度为依据，严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行，不能以建筑年代来评定房屋完损等级，也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。

(2)评定完损等级时，地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。如这三项不符合同一个完损等级标准，则应以三项中损坏最严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。

(3)评定完好房屋时，房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准，才能评定为完好房屋。

(4)评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准。

　          (5)评定危险房屋时，应参照《危险房屋鉴定标准》。