房屋检测的这几个关键性要点你知道吗

房屋的功能是给人充当温馨舒适的家园，房屋使用一段时间之后，可能会出现或多或少的问题，我们肉眼能够看到的问题主要有：墙体裂缝问题、漏水问题等，但是也有很多问题是我们肉眼看不到的，只有请专业的检测人员进行检测才能知晓结果，比如：墙体的歪斜问题（一般歪斜只有1到2毫米，肉眼无法看出）。使用一段时间后的旧房更应该注意房屋检测，只有检测结果合格，房屋的使用安全性才有保障。在进行房屋检测时，这几个关键性要点你知道吗？

1、地面检测

房屋的地面平整度是房屋检测时首先要检查的地方，需要查看地面是否有反砂和开裂的现象。具体检测方法为：用脚搓地面，看是否有沙粒的出现，根据检测结果来判断房屋地面的平整性，并拿出最佳的整改方案。

2、燃气管检测

燃气管检测属于安全性检测，现在厨房使用的一般为燃气公司提供的燃气，需要检查厨房燃气管安装的位置是否合理，另外也需要检查厨房水电线路问题，防止安全事故的发生。

3、电路的检查

需要将住房内的所有的电路开关打开检查，看是否存在电路障碍问题，另外，还要看电路开关安装位置是否合适，对于不合适的电路开关可以进行重新改造。

4、住房的承重能力

该项检查需要根据住房的设计图纸以及施工图纸并结合住房的现场勘测来做出评估和测定，住房的承重能力要能满足设计要求，并且对施工材料进行核定，确保施工材料的合格性。

5、房屋检测时间

什么时候检测房屋最好呢？房屋检测的时间最好选择在春季，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，只有春季是最适合房屋检测的时节，在室内检测顺利进行的同时，室外检测也能有序进展。

房屋检测的公司有多家，在选择房屋检测公司时，选择业界评价好，且检测技术和精准度更高的检测公司。另外，还需要考虑检测公司的收费，一般房屋检测的收费水平在几百元到1000多元不等。