不同户型二手房改造施工预算大概多少钱？

现在很多人在买房时都会考虑购买二手房，有些人对二手房的理解有一定的误区，少数人认为二手房和新房的差距太大，所以宁愿多花几十万购买同等面积的新房也不愿意购买二手房，我们在购买二手房时，一般会对其进行改造和重新装修，这也是一笔不菲的费用，对于不同户型的二手房而言，进行旧房改造时，所需要的经济预算也是完全不同的。今天，加固博士小编以4种常见户型为例，为大家详细剖写不同户型二手房改造施工费用的预算一般为多少？

一、单身公寓（面积在20到30平方）

单身公寓的面积较小，只有一间卧室，有些单身公寓只有厨房、卫生间、卧室，没有阳台和客厅，即使有客厅的话，面积也是非常小的。单身公寓在众多的房屋户型中受欢迎程度不高，只是少数单身人士可能会选购单身公寓。旧房改造的费用和房屋面积是呈现正相关的，和其他大户型的房屋相比，单身公寓的改造费用的确相对较低，不过，如果是将单身公寓彻底改头换面的话，不仅需要重新铺地砖、墙砖，还需要更换门窗，家具等，一笔笔费用算下来，大概需要3到5万，如果是在经济发达城市购买的单身公寓，所需要的改造费用只会更多。

二、二室一厅（面积在65到80平方）

最受欢迎的房屋户型是三室一厅，如果手中的资金不到位，暂时无法承担三室一厅房屋的价格，会优先考虑二室一厅的二手房，二室一厅的二手房面积大概在70平方左右，对二室一厅的二手房进行改造时，需要将房屋的各个场所都进行检查，对于有问题的房屋需要及时进行改造，如果房屋的问题不是太过严重的话，改造的费用一般不会超过5万元，如果二手房的多个场所都能发现明显的问题，改造费用大概在5到7元万之间。

三、三室一厅（面积在95到120平方）

很多人结婚买新房时，都会购买三室一厅的房子，三室一厅的房子面积较大，我们对该户型的二手房进行改造时，客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、书房等场所都需要彻底的改造，所需要的改造费用也是相对较多的，如果是精装改造的话，所需要的改造费用可能会超过10万元。

四、四室两厅（面积大于140平方）

四室的房子购买的人群数量较少，主要原因为两点，其一是面积较大，房屋的利用率相对较低，其二是价格过高，经济能力无法承担。不过，也有一些人对四室户型的房子情有独钟，我们对四室的二手房改造时，所需要的改造费用比其他户型会明显多出很多，单一个客厅的改造费用可能就要超过2万元，如果是更换实木材质的沙发、茶几、电视柜等，光是重新购买客厅家具的费用估计就会超过3万元。