房屋加固时有哪几个方面是必须要注意到位的?
当正在居住的房屋出现越来越多的问题时,这时你还会放心的居住于此吗,尤其是遇到地震等自然灾害时,房屋被摧毁以及受到损伤的严重性都会更加明显,对于这类房屋我们需要及时对其进行加固,房屋加固是一项重大的工程
当正在居住的房屋出现越来越多的问题时,这时你还会放心的居住于此吗?很多住户对于存在质量问题的房屋都会感到恐慌,当我们居住在这类有问题的房屋中时,也会缺少安全感,生怕自己的人身安全受到威胁,尤其是遇到地震等自然灾害时,房屋被摧毁以及受到损伤的严重性都会更加明显,对于这类房屋我们需要及时对其进行加固,房屋加固是一项重大的工程,为了保证房屋加固的效果和质量,我们在对房屋进行加固时,务必要注意到多个细节方面。
一、加固方案的选择与确定
不同类型的房屋存在的质量问题也往往是不同的,比如,砖混结构的房屋常看到的质量问题有:地面裂缝、墙体缝隙等,混凝土钢筋结构的房屋经常会遇到钢筋锈蚀、混凝土风化等问题。对于存在问题不同的房屋我们需要采取不同的加固方案,另外,即使是同一建筑物,也要综合性的选择加固方案。
二、使用功能不同的旧房加固时区别对待
有些房屋是作为商业用途,也有些房屋是作为厂房或者用于居住。对于使用功能不同的房屋,或者是使用功能发生改变的房屋,我们都要区分对待,对于不同使用功能的房屋而言,我们需要采取不同的加固方式,对其的加固等级要求也有所不同。
三、考虑加固时可能存在的潜在危险因素
在实际进行房屋加固时,施工现场会遇到很多问题,往往都是不可控的,尤其是有些年久失修,问题严重的房屋,加固的过程中,房屋的内部构件很有可能存在多方面的安全隐患,对此我们必须要重视起来,不能轻视这些问题,需要考虑加固施工时房屋可能存在的安全隐患,在施工的过程中要做好防范准备和措施,力求保证所有施工人员的人身安全,避免安全事故的发生。
四、施工工期是否在预计的时间内
很多加固工程的工期无法在预期的施工时间内完成,我们在加固施工时,不仅会受到人为因素的影响,也会受到天气因素的影响,所以说,施工工期也是不可控的,如果是加急工程,必须要提前联系好施工单位,预留充足的加固施工时间,避免因为特殊情况而延缓工期。
五、施工安全问题是否考虑到位
在对房屋进行加固施工时,我们需要考虑到施工安全问题,其实在加固的过程中,施工现场存在很多潜在的安全隐患,为了保证现场的安全施工,所有进场的工人们都要提前做好安全培训工作,另外,进场前,还需要穿工作服,佩戴安全帽,现场还需要有巡查监管人员,时刻监察施工现场的实际情况,将一切危险问题都扼杀在摇篮中,最大限度的保证工人的施工安全,也能为施工单位赢得更多客户的认可。