农村老房屋检测6个不能省的项目

虽然最近几年国家一直都在努力推进城乡一体化建设，但是农村和城市各方面的差距依然十分显著，比如，就拿市民对房屋检测的意识来看，这一点农村市民远不及城市居民。农村的房子多为自建房，房子建造完成之后也没有相关的设备对房子的质量以及居住安全进行评估，以致于房子是否安全都不能准确判断，如果是农村新建的房子，一般都不会存在较多的质量问题，但是，如果是农村居住多年的老房呢？还是需要对这类房子及时进行质量检测的，在对农村老房进行房屋检测时，有哪几个重点检测项目是必须要进行检测的呢？

一、老房的居住安全等级

农村老房的安全居住等级有多少农村户主会在意呢？对于已经居住多年的农村老房来说，积极对其进行房屋鉴定工作十分有必要，通过鉴定结果能够知晓老房目前所存在的问题。另外，有些老房可能已经出现了裂缝、房顶漏水等多种问题，尤其是很多农村房子都是多年前建造的砖瓦房，这类房子发生质量问题的可能性也较高，对于这类房子而言，如果已经居住了超过十年的时间，对其进行房屋居住安全等级检测十分重要。

二、老房的承重能力是否达标

十几年前，农村建造的很多房子都是平房，但是，最近十年，随着居民生活水平的提高，农村的大力发展，现在农村建造的房子多为2层或者是3层的别墅（洋楼），房子的楼层数越多，房子的承重压力也就越大，迫切需要对这类农村老房进行承重能力的鉴定。

三、地面、墙壁是否有裂缝问题

其实，不止是农村老房会有裂缝问题，即使是城市中的公寓居住多年后也会出现这类的问题，对于户主而言，当发现老房有这些问题表现时，还是要及时采取针对性的措施对其进行解决的。

四、承重墙是否出现倾斜问题

农村老房的房屋面积较多，在建造房子时，就会按照房子的建造规划提前设计好承重墙，对于已经居住多年的老房，需要查看承重墙是否有严重倾斜问题，可以用尺子进行大概的测定，如果有必要的话，可以借助于专业的设备以及仪器进行测定。

五、厨房、卫生间、平房有无漏水问题

农村老房各个区域中最容易出现漏水问题的区域就是房顶了，户主可以通过注水试验知晓结果，也可以在下雨天时查看房屋是否存在漏水的问题，房顶漏水一般只需要用沥青涂刷即可，如果是地面漏水，需要重做防水层。

六、门窗防盗性能是否达标

虽然农村发生偷盗事件的几率并不高，但是农村老房门窗的防盗功能是否达标也是要重点检测的项目。很多农村老房都没有安装防盗窗，而且各个房间的门也不具有防盗功能，如果有需求的话，可以将其更换为具有防盗功能的门窗。