房屋质量检测哪几个项目可以不用花钱检测？

很多人买房之后都会在第一时间对新入手的房子进行质量检测，不过，有些检测项目不需要请专业的检测师傅上门检测，户主可以自行检测，众所周知，如果所有的检测项目都需要由检测师傅检测的话，需要的检测整体费用也是相对较多的，为了节省检测资金，有一些检测项目只需要目测就知道其是否存在质量问题，如果户主想要节省检测费用的话，这些房屋质量检测项目最好还是由户主自行检测。

一、房屋室内面积

房屋面积的检测方法十分简单，只要准备一把卷尺即可，对于新房来说，房屋的面积与售楼处所标注的面积一般都会一致，户主如果对房屋室内面积不放心的话，可以使用卷尺大致测量下，最后也会发现房屋面积和预期的一致。

二、地面裂缝严重程度

很多居住多年的老房子在进行房屋质量检测时，都会发现地面存在裂缝问题，不过，新房一般不会出现该问题。地面的裂缝问题都是由小及大的，如果能够在裂缝形成的早期就及时想办法修复裂缝问题，日后裂缝的问题也不会对房屋的正常居住产生影响。

三、房屋是否存在漏水的问题？

房屋漏水问题会困扰很多人，如果房屋漏水问题严重的话，在高温多雨的夏天，房屋内很有可能会出现积水，积水处理不及时，还会让房间产生霉味。想要判断房间是否有漏水问题也比较简单，只需要进行注水试验就能发现房间是否存在漏水的问题。一旦注水试验的结果显示房间的确有漏水的问题，这时需要及时采取防水补漏措施对其进行处理，以免漏水问题越发严重。

四、墙面是否有掉皮问题？

房间的墙皮一般都会用白色或者其他颜色的乳胶漆进行涂刷，房子居住多年之后，很有可能会出现掉皮的问题，其实房子的掉皮问题并不可怕，一旦发现有该类问题，需要将原有墙皮铲除，重新涂刷乳胶漆。有些户主要求较高，也可以在涂刷完乳胶漆之后粘贴一层墙纸，能够营造温馨浪漫的居住氛围。

五、门窗的质量和安全性能是否合格？

不管是新房还是旧房，门窗的质量以及安全性都是户主需要进行检查的一个项目，有些门窗虽然都是新的，不过，这些门窗可能存在质量瑕疵或者是密闭不严等多种问题，对于存在诸如此类问题的门窗而言，需要及时将门窗更换为质量合格的门窗。

其实，除了小编上述介绍的几个项目户主可以不花钱自行检测外，也有很多其他项目是户主可以自行检测的。对于大多数的常规项目来说，既可以委托给检测公司上门检测，户主也可以自行检测，不过，检测公司有专门的检测仪器和设备，如果是户主自行检测的话，不能保证检测结果的精确性。