旧房改造时如何让旧房变得更实用

房子是很多人奋斗的目标，面对房价的压力，很多人会购买旧房，旧房和新房相比，虽然已经使用了几年，但是房价相对较低一些，仔细选择，也能购买到质量合格且地理位置较好的旧房，我们拿到旧房的第一件事就是重新改造装修，旧房改造在装修之前还需要进行安全性评定，另外，旧房改造时要掌握以下几个原则，能够让旧房发挥最大价值，变得更加实用。

一、掌握旧房改造的重点，一般而言，旧房改造时，要重点把握厨房和卫生间的改造，需要重点查看地板砖的铺设是否有漏缝和平整度等级，另外，还要看厨房和卫生间是否漏水。

二、明确是局部改造还是整体改造，根据不同的改造要求做出施工预算，以及购买材料的质量等级，还有选择什么样的改造装修团队。

三、对于使用时间超过5年以上的旧房，需要重新检查水电的安装是否存在安全隐患问题，尤其是内装的水电，存在的安全问题可能会比较隐蔽，更需要排查水电线路是否存在问题。

四、旧房的内部构造是否需要改变，如果旧房的使用功能发生变化，旧房内部构造如果不能满足预期的使用功能，需要重新做加固施工处理，不过一般情况下不建议对旧房内部构造做大的整改，毕竟牵一发而动全身，旧房内部构造大改的话，可能会影响到整栋楼层的安全，所以一般情况下，即使用户想要对旧房进行大改，也是不可能的。

五、家具的更换

家具也有一定的使用年限，虽然家具可以使用几十年，但是使用时间长了，家具可能会掉色、掉漆，以及出现其他的问题，我们在更换家具时尽量选择一些轻便简约的家具，这种风格的家具不仅方便搬运，而且重量较轻，也能美化室内环境，营造温馨的装修风格。

六、控制改造成本，在装修之前，根据自己的经济情况提前做好改造预算，将旧房改造的各项支出详细列出，以免超出预算。