房屋检测的标准和注意事项有什么

当拿房之后，大家做的第一件事就是进行房屋检测，有些人对刚买的新房不放心，会请专业的检测团队上门检测，很多装修公司都会提供该项业务的服务。另外，也有很多人会购买二手房，二手房需要进行房屋检测吗？为了让自己买房更加放心，也为了后期入住后的居住安全考虑，对房屋进行检测是非常有必要的，下面的时间咱们一起看看房屋检测的标准是什么？以及在房屋检测的过程中我们需要注意什么？

一、房屋检测的标准是什么？

第一、检查房屋的工程质量是否达标以及各项验收资料是否准备齐全；

第二、房屋内外的建筑施工垃圾是否已经清洁干净；

第三、房屋的建造施工是否严格按照设计、施工图纸的要求进行建造施工的。

二、房屋检测的注意事项有什么？

第一、对方是否能够提供齐全的房产合同，这是进行房屋检测的前提；

第二、检查房屋内部是否存在问题，主要包括以下方面：

1、检查门窗的质量是否达到预期的要求，门窗的安装是否合格；

2、重点检查厨房、卫生间、阳台、墙体是否漏水；

3、检查地板砖的平整度，可以用手敲，通过声音判断地板砖的契合度；

4、看墙面涂刷的是否平整，如果不平整，后期需要找施工师傅二次粉刷墙面；

5、检查水电线路的安装是否存在安全隐患，如何是二手房，需要查看其是否有老化现象；

6、检查装修的等级是否和住房合同上的一致，如果违背合同，住户可以找售楼处进行沟通；

7、检查承重墙是否有倾斜的现象。

买房是一辈子的大事，我们买房之后的心情是喜悦的，不过不管买的是什么楼盘的住房，都需要重点对待房屋检测的问题。尤其是房屋的合同，一定要重点查看，另外，房屋的内部构造及其相关指标也要知晓，有些指标户主无法自己测量，需要找专业的施工技术人员进行测定，根据测定的结果判断住房的安全等级。