房屋检测时这5点不容小觑

现在很多房屋从外观来看是绝对看不出存在任何质量问题的，但是通过对其的检测结果进行分析就会发现确实存在多种质量和安全问题。房屋检测的意义众多，如果检测结果显示房屋的居住安全等级是合格的，我们也能像吃了定心丸一样，不会再对房屋的安全性有疑惑。房屋检测时，有哪些重点项目需要检测呢？接下来的时间大家一起来了解下吧。

1、检查房屋面积

很多人购买的是120平米的房子，但是为什么最后测定的结果只有90多平方呢？大家在检查房屋面积时，首先要分清建筑面积和室内面积的区别，建筑面积是买房时户型上标注的面积，而室内面积也可以说是可使用面积，大家在检查房屋面积时，要将这两点区分开。

2、检查裂缝问题

新房的质量一般都是经过严格把控的，在施工时，只要能够按照严格的施工标准，就能保证房屋的质量合格。但是对于旧房而言，由于使用年限较长，出现裂缝问题还是比较常见的，不管裂缝问题严重与否，都要制定解决方案。

3、检查房屋是否倾斜

房屋的倾斜问题一般存在于农村住宅中，可以用水平仪进行测定，如果检测的结果确实显示房屋有一定的倾斜，需要根据倾斜的程度及时想出补救对策。

4、检查水电煤气

水电煤气都属于房屋中存在安全隐患的东西，尤其是电路，必须要请专业的电工现场检测，如果住户本人是门外汉，千万不要因为好奇就去尝试检测电路，以免对人身安全造成威胁，否则得不偿失。

5、检查门窗质量

门窗的质量、隔音效果、防盗性能这几个方面都是要重点查看的，虽然现在治安条件较好，但是为了以防万一，还是要积极做好防盗预防工作的。尤其是位于低层的住户，对门窗的检查工作更要上心。

房屋检测是一门技术活，需要多种专业的检测工具，除了一些常规的项目我们可以自行检测，其他的项目还是要请专业的检测人员上门检测，才能得出准确的检测结果。