收房时需要做好哪几方面的房屋检测工作？

奋斗多年终于成功购买了一套属于自己的房子，这时人们的心情往往是异常激动的，不过刚拿到新房时，不要急着装修，最好是找房屋检测人员对房屋进行使用安全和质量评价，大家知道新房要做好哪几个方面的检测工作吗？下面的时间小编就来给大家详细的介绍下。

一、房屋面积检测

关于房屋的面积，很多住户都会觉得不会存在问题，也往往会忽视房屋面积这个检测项目，如果是楼盘统一开盘的新房，往往在建筑面积上是不会存在猫腻的，但是对于二手房而言，大家可以用简单的工具测量下房屋的使用面积，有需要的话可以找专门的验房师再次测定。

二、门窗检测

对于门窗的检测，主要检测三方面的内容，其一是门窗的质量损伤等级，其二是门窗的防盗等级，其三是门窗的牢固性，对于二手房老旧的门窗可以根据新住户的居住喜好进行更换，可以更换为现代较为潮流的欧式风格的门窗。

三、水电检测

水电线路是存在安全隐患最多的地方，首先要检测水电线路是否能够正常使用，其次还要检测线路是否存在老化问题，使用的水管、电线是否是质量等级较高的产品，对于老化的线路需要及时更换。

四、墙面检测

墙面检测的内容包括两部分，一是有无开裂现象，二是有无空鼓现象，墙面的开裂问题肉眼就能够看出，检查墙面是否有空鼓问题时，只要用手轻轻敲击墙面，听声音的异常就能发现。

五、防水检测

厨房、卫生间、阳台，这三个场所，可以通过注水试验来检测是否有漏水的问题，房屋的漏水问题一定要在装修之前进行检测，如果等到房屋装修好了，才发现有严重的漏水问题，这时即使要补救，过程也是非常繁琐的，另外，需要的经济费用也更多。

六、地面检测

地面一般都是水泥地面，查看地面是否有裂缝问题，其次还要检测地面是否有渗水问题。