详解在危房鉴定时需要重点了解的几件事

随着房子居住时间的逐渐延长，有些房子由于户主在投入使用期间，并没有对这些房子做好系统的养护工作，所以在这些使用了二三十年后，这时若是对这些房子进行质量鉴定，大家会发现有些房子已经失去了加固补强的意义，这类房子维修的成本已经高达新建成本的百分之七十，所以与其加固改造这类问题颇多的房子，不如将其拆除重建。也有一些房子，当使用专业的设备对其进行检测时，大家会发现这些房子已经变成了危房。当房屋变成了彻头彻尾的危房时，此时为了了解危房是否还有改造的价值，需要对危房进行更精准的鉴定。在对危房进行鉴定时，大家都会重点了解以下这几件事，接下来的时间，加固博士小编在这里就来为大家进行详细的介绍。

一、危房鉴定找哪个部门？

当大家有危房鉴定的需求时，大家知道应该去找哪个相关的部门吗？一般情况下，大家只需要到住房所在地的危房鉴定站去申请即可，整个申请流程也是较为简单的，只需要按照规定的程序去走即可。

二、危房鉴定程序包括哪几个步骤？

很多人都担心危房鉴定的程序较为繁琐，其实，在鉴定危房时，危房鉴定程序并不多，主要分为两个步骤，其一为申请，这里务必是由房子拥有者去相关部门进行申请。其二为断定，当相关部门收到房子持有者或者运用者所递交的危房鉴定申请材料时，这时他们会按照流程对危房进行全面的鉴定，而后根据鉴定结果也会给出房子拥有者建议。

三、如果户主自己联系鉴定机构，怎么选择到合适的危房鉴定机构呢？

有些户主可能会选择自己联系鉴定机构，只是大家知道在选择危房鉴定机构时，我们重点将哪几个方面关注到位，才能选择和签约到合适的鉴定机构呢？

1、鉴定机构在市场中的排名高低

在选择鉴定机构时，大家一定得炼就一双慧眼，只有选择到合适的鉴定机构，才能得到最准确的数据和结果，大家在选择鉴定机构时，一般都会优先考虑和在市场以及业界中排名较高的鉴定机构。和这类排名处于佼佼者位置的鉴定机构合作，户主也会更为放心。

2、鉴定机构的服务品质如何？

现在虽然市场中存在的鉴定机构的数量有很多，但是这些鉴定机构所提供的多项服务的品质和质量都是不同的，大家在签约鉴定机构时，自然也都希望能够签约到服务优胜的鉴定机构。

3、鉴定机构中所拥有的专业性鉴定设备的数量为多少？

有些鉴定机构中有着较多精准性的鉴定设备，当使用这些专业性和先进度都更为优胜的设备鉴定房屋时，也能取得更为更为准确的鉴定结果。

4、鉴定机构中从业的鉴定师傅拥有多少鉴定经验？

有些鉴定机构成立多年，有着数量较多的鉴定师傅为其服务，这些鉴定师傅拥有的经验丰富，而且他们也会操作多种鉴定设备，并且能够快速出具危房鉴定报告。