对新房检测时，哪几项指标得重视？

当大家刚拿到新房时，此时大家的心情都是极其开心的，不过，在入住到新房中之前，为了确保日后能够在新房中住得舒适和放心，大家还是要对新房检测的。在委托房屋鉴定中心对新房进行系统的检测时，除了要对新房内部的各类构件进行检测外，也不能忽视新房空气检测。在对新房进行检测时，大家知道需要重点关注哪几项指标吗？接下来的时间，加固博士小编就来带着大家一起详细的了解下。

一、新房空气如何？

在对新房检测鉴定时，很多户主都会忽视对新房空气的检测。其实，刚建造好或者装修好的新房中，很多气体的浓度都是较高的，有些气体的浓度甚至已经严重超标了，如果这些超标的气体是有害气体，一旦户主在房子装修好没多久后就直接入住了，长期吸入甲醛一类的有害气体，对户主的身体健康也会造成一定的影响。所以说，对于新房而言，在对新房检测时，也是需要重点做好新房空气方面的检测工作的。

二、新房面积是否和图纸标注的一样？

有些户主会担心新房的面积不够，新房的面积分为建筑面积和室内面积，室内面积自然会比建筑面积少上二三十个平方。一般而言，新房的面积都会和图纸上标注的一样，不过，大家为了图个心安，在检测鉴定新房时，也是可以将新房的面积使用专业的检测工具检测一次的。

三、新房内是否存在明显的质量问题？

一般情况下，只要新房在建造的时候使用的是质量等级过关的施工材料，并且在施工全程均按照施工规范的要求进行操作施工了，当新房完工后就能取得较为理想的施工效果。不过，也有一些新房可能设计不合理，或者在建造施工时使用的材料不当，所以这些新房在建造好之后经过检测，也会发现这些新房存在一些质量问题，比如，裂缝、漏水等。当发现新房中有着明显的质量问题时，此时户主还是要在第一时间想办法对新房进行加固补强施工的。

四、使用专业的设备对新房的承重结构进行检测

在对新房进行全面的检测时，也需要对新房内部的多个承重构件，比如，梁、板、柱的承重性能一一进行检测，如果新房的承重结构不达标，也需要使用合适的方法对其进行加固之后，此类新房才能够入住。

五、新房内的墙体是否存在歪斜的状况？

如果新房在施工建造时是严格按照施工方案以及建筑行业的施工规范进行操作施工的，并且使用的也是优胜的施工材料，那么新房一般都不会有较为严重的质量问题，不过，也有一些新房由于多种原因，所以在建造时并没有取得理想的施工效果，比如，有些新房的墙体存在明显的歪斜现象，对于这类新房，也需要根据检测结果对其进行针对性的加固补强。

六、新房配套的门窗的防盗等级是否达标？

现在很多开发商在开发楼盘时都会提供毛坯、简装房、精装房这三种不同装修类型的新房，大多数的新房中早已经安装好了门窗，户主在入住之前，也需要对这些门窗的安全性能和防盗性能进行检测。