地基下沉墙裂缝怎么办？

很多时候我们会看到地下室的墙面出现裂缝，楼梯有些不稳了，这些情况的发生大都因为地基下沉的原因。地基下沉并不是说像大家想的那样楼体下移，地基下沉最大的可能就是都是楼梯倾斜，时间久了还有可能出现坍塌。因此地基下沉墙裂缝怎么办？下面小编就来给大家讲讲这方面的问题。

一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:

(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。

当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。

根据不同的情况,需要不同的处理办法:

1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性

二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理

一般情况下是找物业来解决这类似的问题。如果是在农村里面的自建房，最好还是要找专业的施工团队进行专业处理，切不可自己解决。

上述文章中小编给大家讲了关于地基下沉墙裂缝的问题，问题解决起来还是比较麻烦的所以我们在遇到这类问题的时候最好，还是要请到专业人士解决。还有就是为了防止这类事件的发生，最好在建设的时候，就将各个环节都要注意到。