房屋发展到危房的地步是否有修缮的必要？

一、房屋发展到危房的地步是否有修缮的必要？

有些房屋已经成了危房，这类房屋在确诊为危房后，是否还要修缮呢？这要看危房的险情指数，如果危房是局部结构有了病害，这是处理起来也不是很麻烦，需要的经费也不是很多，但是，若是房屋已经发展到了整栋房屋都有病害，这时想对其修缮的话，需要先对危房全面检测，计算出危房加固整改的费用是多少，如果改造费用已经远超出客户的经济实力，甚至比新建房屋还要高的话，这类房屋也是没有必要去加固整改的。

二、危房检测用什么仪器好？

因为房屋存在的问题不一样，所以适合使用的检测设备也是不同的。面对危房，我们要使用那些设备对其针对性检测，才能得出数据靠谱的检测数据呢？

1、对墙体、地面检测，应用裂缝检测仪；

2、判断房屋那些位置漏水，严重性如何，应用漏水检测仪；

3、分析房屋内部构成的钢筋布局和间距是否合理，这是可以用钢筋扫描仪；

4、察看承接上下层的楼板的厚度是否达标，要应用楼板测厚仪；

5、分析混凝土构成结构的抗压强度，可以使用混凝土回弹仪。

很多房屋其实已经有了多种问题所在，而且险情指数也很高。但是，大家确实我要发通过房屋外观去及时发现的，这是就需要我们这样的第三方检测公司（陕西众盾建筑工程检测技术有限公司）借助专业的检测设备对房屋进行专项检测，找出房屋有哪些问题，再指导您选用合适的材料去处理。

三、危房检测要点

在现场检测危房时，有多个检测要点需要注意：

1、使用的检测设备专业性强不强？是否精密？

例如：对于混凝土强度检测，我司采用HT225-B数字式混凝土回弹仪，该设备为朗锐科技制造的数显式回弹设备，该设备读数精密且可以自动存储；

2、委派上门提供检测服务的技术人员是否够专业？是否经验丰富且从业多年？

例如：我司技术人员从事相关房屋检测工作8年以上，且具有人力资源厅颁发的工程师职业资格证书；

3、对于同一个检定项目有无做好平行检测试验？

例如：对于单个混凝土构件的抗压强度，我司需要按照相关规范对其进行选定测区工作，单个构件的混凝土强压强度需要选取10个测区进行回弹检测；