墙体裂缝和门锁拆换是危房改造重头戏

危房是大家都不愿意看到的，不过，若是在房屋应用期间不能良好养护，对于出现的轻度病害一直不能放在心上，也只能任由房屋变成危房。有些房屋常年无人居住，一直处于闲置状态，这类年久失修的房屋检测的话也能发现诸多棘手和扼要处理好的问题。当房屋险情指数高时，这类危房改造工作也是要及时开展的。在整改危房时，大家知道哪些工作是重中之重吗？墙体裂缝怎么办和门锁怎么拆换这两项工作是加固补强危房时不能轻视的，也是要全程都重点做好的。

一、危房改造需要“内外兼修”

整改危房时不能只单看房屋内部结构是否性能不佳？为了能够良好的改造好危房，需要“内外兼修”，指的是房屋的里里外外都需要对症整改。

加固危房之前，关于危房的现状和存在的问题有哪些都是要一清二楚的，将房屋的外部结构和内部结构同时检测鉴定，对于找到和发现的各类问题一一及时整改好，也能早日让危房的各项指标都恢复到正常的使用状态。

二、墙体裂缝怎么办？

很多危房都存在有害裂缝，裂缝这一问题更是不能小瞧的，有很多房屋都是因为迟迟没有对症处理裂缝，结果导致裂缝问题一发不可收拾，到了后期对房屋也造成了多方面的不良影响。

在危房中发现了裂缝后要怎么办呢？定位出裂缝当下的严重性，而后也要根据裂缝的实际严重情况选用对合适的裂缝专用处理修补材料，对裂缝针对性修补处理，争取早日将裂缝修复好。

三、门锁怎么拆换才好？

部分危房的门窗常年都没有检测，所以在发现有不良问题时门窗已经不能使用了，各项性能都不达标，对于这类门窗而言需要及时更换。考虑到房屋的安全性，在整改危房时，需要重点去查看房屋门锁当下的使用情况，如果门锁安全性能低下，要及时更换。当下市场中售卖的门锁类型多样，有指纹锁、智能锁、感应锁等，各种类型的门锁一应俱全。

在五金建材市场中去选购门锁时，得重点查看锁芯类型，保证买到手的门锁是安全性能较高的。

四、精准改造危房整改后才能焕然一新

整改危房时，要面面俱到，将方方面面面的问题都一一注意到位，也好在整改工作结束之后，危房能够面貌全新。

现在有不少的危房由于存在的问题不多，所以一开始也没有被重视起来，结果导致危房错过了良好的整改时机，时间长了，危房的病害问题也会愈发严重，有些问题甚至已经发展到了不再有价值处理的地步了。

现场加固补强危房时，需要精准施工，好能在完工后能够有良好的施工效果。如果有必要的话，在改造好危房后，也可以简单的装修一番，好能让危房整改工作结束后有着良好的状态，也能提高居住性能。