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旧楼加固改造施工细则哪几项要重视?

2020-08-21 11:08 作者:加固博士浏览:1107
为什么要对旧楼改造加固呢?首先是要勘察和分析旧楼有哪些问题所在?其次,是要计算旧楼是否还有整改维护的价值?若是旧楼问题严重,险情指数很高,早已经到了岌岌可危的地步了,这类旧楼加固整改的费用很贵,整体算下来,根本就不值得整改维护

在我们身边,有不少数量的旧楼需要整改维护,在对旧楼改造时,大家知道有哪些关键性的工作要一一重视到位吗?另外,旧楼加固施工细则有哪几项是不容许忽视的呢?

旧楼加固改造
▲ 旧楼加固改造

一、旧楼改造的目的是什么?

为什么要对旧楼改造加固呢?首先是要勘察和分析旧楼有哪些问题所在?其次,是要计算旧楼是否还有整改维护的价值?若是旧楼问题严重,险情指数很高,早已经到了岌岌可危的地步了,这类旧楼加固整改的费用很贵,整体算下来,根本就不值得整改维护。

二、旧楼加固施工细则是什么?

在现场补强旧楼时,大家清楚有哪些施工细则是不能轻视的吗?

1、对于旧楼当下表现出的各种棘手问题,不管是轻度,还是重度,都得一一定位好;

2、要分析多种合适的施工材料,判断使用哪一种材料对旧楼处理的效果更好;

3、当下可以应用的旧楼补强方法有很多,既可以用传统的加固措施,也可以去使用新型的施工工艺,现场施工时,需要用对方法,不然也难以好又快的完工;

4、不管旧楼待处理的施工任务量为多少,都是要提前做好施工规划的,合理分配好每天,各个阶段要完成的旧楼整改任务量,也能井然有序的作业,避免耽误工期;

5、施工期间,得将各个环节已经完成的整改工程质量关注到位,若是施工质量不理想,也要及时二次加固整改;

6、施工单位也会委派监管人员时刻监督管理好现场的各项工作。

三、改造旧楼时,哪几项工作不可忽视?

在开展旧楼整改工作时,如何好又快的完工呢?

开工前:

1、对旧楼现场和周边有哪些棘手的问题要清楚的了解;

2、为了对旧楼现状一清二楚的了解,得使用专业的设备去勘察;

3、户主要提前和业界排名高的加固公司建立合作关系;

4、根据旧楼现状以及存在的具体问题,在五金建材市场中去买到合适的施工材料;

5、设计出可行的施工方案,施工期间严格按照该方案去处理和作业;

6、规划好各个阶段要处理好多少任务量的加固工作。

现场施工期间:

1、对买到手的施工材料做好质量检测,为了保障工程质量,得用品质过关的材料去作业施工;

2、施工师傅们现场作业时,要严格按照施工规范去作业;

3、现场监督管理工作不容轻视;

4、使用配套性的加固设备,配合合适类型的材料去处理操作;

5、对于已经完成的加固工程,得及时验收,若是发现施工质量差强人意,无法达到客户的要求,需要及时二次整改好;

6、完工后,要对旧楼整体加固质量系统验收,判断工程是否合格?

施工结束后:

1、后期在旧楼使用环节,要定期检测旧楼是否各项指标都处于达标的状态?

2、积极养护,早发现问题早处理好。

注:作者:文/加固博士,本文为作者独立观点,不代表加固博识立场。如有侵权,请联系删除!
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