房屋质量如何进行检测鉴定？鉴定关键工作有哪些？

对于很多户主而言，如果从房屋的外观看不出来严重的病害问题，他们往往不会将房屋质量鉴定工作当回事，直到房屋出现了肉眼就能发现的很多棘手问题后，此时他们才会开始着急，也会想办法赶紧对房屋的问题位置进行加固补强维护施工，只是此时已经有些迟了，若是能早些发现房屋有哪些问题？也好及时处理好，和现在相比，花费的费用少，而且施工任务量的规模也是更小的。由此可见，定期鉴定房屋质量是否达标也是势在必行的。大家知道房屋质量如何进行检测鉴定吗？在鉴定环节，有哪些关键性的工作是要一一重视的吗？

一、房屋质量不鉴定会怎么样？

如果不鉴定房屋，虽然哪怕房屋现在已经有病害表现了，若是问题不严重的话，房屋再次投入使用三五年的时间可能也不会发现明显的问题，但是，之后若是房屋有了问题表现，那时也会特别严重，甚至会到了难以整改的地步。

若是户主有定期检测房屋的意识，并且会付出行动，会委托专业房屋检测机构上门鉴定房屋的现状和存在的问题都有什么？根据房屋质量检测报告，我们会对房屋有更为清晰的认知，也能对存在病害的房屋及时、针对、精准、高效、优胜、经济的处理。

二、房屋质量如何进行检测鉴定？

在鉴定环节，大家知道要怎么做才能更好的完成房屋检测工作，能够得到数据可靠的鉴定报告吗？这需要在鉴定环节做好以下几项工作。

1、使用的检测鉴定设备是否专业？精密度如何？

2、检测环节有无严格按照检测作业规范的具体要求进行操作了？

3、委托上门进行检测作业的技术人员是否是持证上岗的？他们有着多少年的检测经验？

4、不管是常规项目，还是其他的房屋质量项目，都需要做好数据分析，不可马虎，得认真对待。

三、哪家房屋质量检测机构好？

由于很多客户从来都没有和检测机构打过交道，所以相当于是小白，没有任何签约合作经验的不少客户们也在发愁，怎么考察和分析才能和优胜的检测机构达成合作意识，并且签订房屋检测合同。可以从以下几个方面分析一家机构是否值得合作？

1、机构是否有资质？

2、给出的检测收费报价是多少？

3、是否能够在约定的时间内出具房屋质量检测报告？报告的权威性如何？数据可信度高吗？

4、在检测环节，提供的各项服务优胜吗？

5、有无专业的检测设备？

6、每年承接的房屋检测项目有多少单？

7、机构在业界的排名为多少？

8、回头客的数量占比有多高？

9、合作过的客户对这家机构的满意度如何？

10、从业的检测师傅们有着几年的检测操作经验？是否有上岗职业资格证书？

四、鉴定房屋时哪些关键工作不可轻视？

对于客户而言，他们和检测机构签约后，自然是希望机构能够在完成检测工作后，提供给他们数据精准并且可信的报告的。检测机构为了得到客户的认可，他们在鉴定环节会重点做好这几项工作。

1、检测各个质量项目，都会认真对待，并且做好重复测试和复检工作；

2、使用配套强的检测设备，按照操作要求完成鉴定工作；

3、制定可行的检测操作方案。