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险情指数较高的危房怎么对其全面改造?

2019-10-11 11:34 作者:加固博士浏览:1350
有些户主在发现房屋存在损伤情况时,他们可能一是因为担心加固补强的费用较多,二是因为担心房子已经没有了补强维修的价值,对其进行修缮也是浪费钱,所以就趁着房子还有使用的意义,不仅继续居住在房子中,而且也没有采取任何措施对房子进行补强施工

对于农村地区的一些户主来说,即便他们此时正在居住的房子已经表现出了多种严重的质量问题,但是,依旧无法对少数的户主起到警示的作用,有些户主在发现房屋存在损伤情况时,他们可能一是因为担心加固补强的费用较多,二是因为担心房子已经没有了补强维修的价值,对其进行修缮也是浪费钱,所以就趁着房子还有使用的意义,不仅继续居住在房子中,而且也没有采取任何措施对房子进行补强施工,对于此类房子而言,若是已经存在了明显的质量问题,户主却迟迟没有采取任何行动的话,要不了多久时间,此类房子就很可能会变成彻彻底底的危房。一旦有居住价值的房子变成了危房,此时将会增加改造房子的难度,同时也会增多补强改造的经费。对于危险等级较高(险情指数高)的危房怎么做才能更好的完成此类危房的改造工作呢?

危房如何改造
▲ 危房如何改造

一、危房的危险级别是怎么划分的?

在对危房改造施工之前,大家首先得明确一个问题,就是危房当下处于何种危险级别。大家知道危房的危险级别是怎么进行划分的吗?

A级:此类危房存在的问题较少,依旧可以照常居住,而且在对其进行维修加固时,所需的改造费用较少,同时也可以在较短的时间内就能完工;

B级:这类房屋虽然也可以暂时正常居住,但是有部分构件却存在较为严重的危险问题,所以为了住的安全和放心,也是需要及时采取合适的措施对其补强施工的;

C级:这类房屋存在的险情指数较高,属于局部危房,需要对其进行维修和改造之后才能再次入住;

D级:属于整幢危房,这类危房此时已经无法正常入住了,如果不能在第一时间对其针对性的补强施工,这类危房随着时间的推移很有可能会失去使用价值,变成无法改造,也不具有改造维护意义的彻头彻尾的危房。

二、对于险情指数较高的危房,如何对其优胜改造?

不管危房当下的险情指数是高还是低,为了能够放心、安心的居住在这类房子中,都是需要趁早采取针对性的补强措施对其改造施工的。在处理危房的多种质量问题时,具体怎么做才能更为迅速且优质的完成危房的改造工作呢?

1、准确判断危房当下存在的问题都有哪些?

在开展危房改造工作之前,务必要清楚的知道危房当下实际存在的质量问题究竟有什么?后期才好对症施工。

2、根据危房现状选对补强方法

使用哪种房屋加固方法来处理危房的质量问题更佳呢?大家需要实事求是,根据危房的现状和存在的具体问题选择使用合适的补强方法。

3、施工期间注意操作安全

由于危房存在的安全隐患较多,所以在施工期间也是务必要全程都关注施工安全问题的,尤其是当施工师傅们进场时,需要做好全方位的安全防护工作,确保可以安全施工。

4、关注实时取得的改造成效

由于危房存在的问题较多,所以在施工期间一般都是分阶段处理的,对于每个阶段所完成的施工任务,施工单位为了让客户放心,也是需要对其进行质量检测,验收危房改造成果的。

注:作者:文/加固博士,本文为作者独立观点,不代表加固博识立场。如有侵权,请联系删除!
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