危房鉴定机构如何做农村危房鉴定

如果要申请危房改造，那么，就必须要针对房屋做鉴定，确定能够满足农村危房要求以后才能够按照要求来修建房屋，这时候就需要危房鉴定机构来对房屋做农村危房鉴定，那么，这些鉴定机构到底是如何做鉴定的呢？

鉴定步骤

在农民提出申请农村危房改造的时候，相关的鉴定单位会针对危房做鉴定，而且，还会划分相关的危房等级，如果确定是危房，那么，就需要按照危险的程度、影响的范围等到来做出轻重缓急确定，然后安排做相关的重建工作，同时，危房也要危房鉴定机构提取全面的分析和综合判断以后报送到相关的部门来做最后的审定就可以。

危房的等级

危房可以划分为不一样的等级，总共分为四个级别，如果是已经严重受损，没有办法正常使用的，那么，这种情况下必须要居住人员马上拆离，而这样的情况也必须要马上处理好才行，不然就可能会因为没有及时处理而导致出现生命或者是财产安全无法得到保证情况，而这种情况相关部门通过审核以后也必须要马上做危房改造处理。

地基或者是基础原因导致的危房

1、地基因为滑移或者是因为承载力严重不足亦或者是因为其他的地质原因，导致出现了不均匀沉降情况，从而导致结构出现比较明显的倾斜、扭曲、位移或者是裂缝等等，并且这些情况还有继续发展的趋势。

2、地基因为相邻的建筑物而导致荷载增大或者是因为自身局部夹层导致荷载增大，亦或者因为别的人为因素导致出现沉降不均匀情况，从而引发结构构件出现了明显的倾斜、位移或者是裂缝，并且，这样的情况有继续发展的趋势出现。

3、基础老化、折断、腐蚀或者是酥碎或者是折断，这些因素都可能会导致明显倾斜情况出现，而这些情况出现以后也可能会引发位移或者是结构扭曲等等异常。

钢筋混凝土机构异常导致的危房

1、柱子产生裂缝或者是保护层有部分剥落亦或者是主筋外露，当然，要是有一侧出现了比较明显的水平的裂缝而另外一侧有混凝土被压碎导致主筋外露情况，亦或者是有比较明显的交叉裂缝出现。

2、要是墙的中间部分已经有了比较明显的交叉裂缝或者是有保护层剥落情况也被认为是危险因素。

3、如果柱子和墙产生了倾斜，而且，倾斜的量已经超过了高度的百分之一，这种被认定是危房。

4、如果是柱子或者是墙混凝土出现酥裂、起鼓或者是碳化等等情况，而且，破坏的面积已经超过了中面积的三分之一，还有主筋外露和锈蚀比较严重的情况，甚至是截面减少情况，那么，这种情况也会被判定为危房。

上面就是关于农村危房鉴定的相关内容，要是想要知道自己的房屋是否属于危房，那么，一定要找专业的危房鉴定机构来做鉴定，只有这样才能够确保及时享有相关的危房改造政策。