解析地基承载性能不合格的诱因和补救方法

众所周知，地基对于房屋的构成来说起到了不可替代的重要作用，如果房屋的构成基础地基出现了质量问题，不能及时得以处理维修的话，不仅会加快地基的不均匀沉降速率，同时，也会影响到地基之上的房屋和地基周边建筑物的正常使用，所以在发现地基沉降加快或者地基承载力不达标时，都需要在第一时间找到合适的方法对地基进行处理施工。以承载力不足的地基为例，大家清楚是什么原因导致的地基承载性能不过关的吗？以及当发现地基承载力下降时，要怎么对其进行补救维护呢？

一、地基容易出现哪些质量问题？

如果在建造房屋时，按照建筑施工要求夯实了地基，那么即便使用多年，地基也是不会出现较多问题，或者较为严重的质量问题的。但是，如果在建造房屋时，地基没有夯实，或者建筑物和地基的设计不合理，都将导致地基和建筑物在后期使用的过程中表现出多种质量问题。

地基极易表现出哪些质量问题呢？

其一，地基承载力计算过后发现地基当下的承载性能早已经不达标了，而且也影响到了建筑物的正常使用；

其二，地基的下沉速率较快，不均匀沉降问题严重。

二、地基承载力不达标要怎么办？

如果检测过后发现地基的承载性能不达标这时大家要怎么做呢？自然是要采取合适的办法及时对地基进行补强施工了。由于在计算过后，大家就会清楚的发现，地基当今的承载性能表现也是不一样的，有些建筑物由于使用功能发生了变化，所以在使用功能改变之后也增加了地基的承载压力，故而此时也要想办法来提升地基的承载性能。

三、地基承载性能为何会不达标？

即便是一些按照要求建造施工的地基，但是在长期投入使用多年时间之后，也是容易表现出承载力下降等诸多问题的。楼房的加高设计，或者周边建筑物的改动，以及环境影响，多方面的因素都会对地基的正常使用造成影响。当大家意识到地基有了质量问题之后，此时大家也需要及时开展地基的加固补救工作。

四、地基处理方案有什么？

在针对性的对地基补强维护时，可以使用的地基处理方法也是多样的，除了大家所熟知的强夯法外，也可以使用内填法，或者增设支柱法等多种加固方法来提升地基的承载性能，具体使用哪一种方法更为合适，不仅要根据地基当下的问题表现而定，也需要综合其他多方面的因素进行确定。

五、怎么又快又好的处理好地基承载力不足这一问题？

开展地基处理工作时，需要做好哪几方面的工作呢？

1、全面勘探现场，找到地基存在的质量问题有什么？

2、制定合适的地基处理方案，并根据完工时间规划施工周期和进度安排；

3、委托专业的施工单位上门服务；

4、关注实时取得的地基处理加固质量是否过关？