详解旧房改造与旧房翻新的区分所在？

在对一些居住时间较长的老旧房屋进行质量鉴定时，大家就会发现有较多数量的老旧房屋也都存在着一系列的质量问题，如果户主在居住的十几年时间里，能够一直都重视旧房的养护和维修工作，及时将旧房所表现出的质量问题一一扼杀在摇篮中，那么和其他养护不到位的旧房相比较，这类养护得当的旧房的使用寿命也会更长，而且居住安全等级也是更高的。也有一些旧房在对其进行全面的勘探过后，会发现这类旧房存在的质量问题虽然不多，不过，此类旧房内部的装修布局却早已经过时了，此时要对这类旧房进行全面的翻新，不可放过任何一个角落和细节。有很多户主会将旧房改造和旧房翻新这两种不同的施工措施相混淆，其实，旧房改造和旧房翻新是两个不同的概念，大家也是要明确将其区分开的。

一、旧房改造与旧房翻新有什么区别？

大家知道何为旧房改造？何为旧房翻新吗？这两者之间究竟有着哪些本质上的区别呢？

如果房屋原有的装修风格和内部建筑结构的布局已经无法满足户主的使用需求了，此时可以对旧房系统的翻新，整体来说，当户主觉得旧房原有的装修风格过时了之后，此时大多户主为了在旧房中居住的更加舒适，都会对旧房进行全面的翻新。旧房翻新也可以说是对旧房内部装修布局的完善，不会更改旧房的原有建筑结构。

那么旧房改造又是一种什么样的工作呢？当旧房内部原有建筑结构的使用方式发生变化，需要对旧房内部结构进行全面整改，导致房屋空间使用模式发生质变，这个过程就叫旧房改造。相比较而言，旧房改造工程所产生的施工费用开支也是远超翻新作业的。另外，改造改造也比翻新工作费时费力，所以在对旧房改造施工时，也需要提前制定好性价比高的施工方案，并且想好施工策略。

二、旧房改造翻新的步骤和注意事项有哪些？

不管是对居住多年的旧房进行改造，还是对其全面翻新，在施工环节，为了保证旧房在改造和翻新工作结束之后，可以全面提升旧房的使用性能，并且有效延长旧房的使用寿命，在施工期间，以下几个核心性的注意事项也是大家需要一一关注起来的。

1、是否对旧房现场有全面的了解？是否知道了旧房中的哪些位置有改造和翻新的必要性？

2、是否选对了施工补强的材料？是否选对了施工工艺？

3、是否将施工现场存在的安全隐患关注到位了？是否制定了合适的施工方案和进度计划规划？

4、是否将待使用的施工设备详细检查了？能否保证设备的使用安全和作业效率？

5、是否能够在预定的时间内完成房屋的处理工作？

6、是否做到了经济性施工？节约性用材？

7、在施工期间能否保证实时的旧房翻新改造施工质量是过关的？

8、综合来看，旧房的改造翻新施工工作是否做到了高性价比施工？