鉴定危房哪些项目才能明确房屋现状？

怎么判断依旧正在使用的房屋是否已经成为危房了呢？此时大家需要使用专业的设备对房屋进行多个项目的质量鉴定和检测工作。对于那些已经成为危房的房屋来说，在对其进行检测时，具体检测哪些项目才能明确危房的现状和其存在的质量问题呢？当对危房有了更为全面的了解之后，大家也能制定出更为针对性的施工方案，做到更有目的性的作业施工。

一、危房鉴定工作有多么的重要？

在对危房进行补强施工时，需要先了解危房当下究竟存在哪些质量问题，故而也需要及时对危房进行质量检测。有些危房的险情指数较高，仅是通过肉眼就能发现其存在的诸多质量问题，对于这类危房来说，更需要及时对其进行加固维护。不过，也有一些危房虽然已经隶属于危房，但是，这类危房存在的问题并不是很多，所以也往往会被户主所忽视，这时要想了解这类危房存在的问题都有什么？也需要使用专业的检测设备对危房进行全方位的质量鉴定。

二、对危房鉴定时要检测哪些项目？

在对危房进行质量鉴定时，有哪几个项目是务必要重点鉴定到位的呢？

1、使用安全等级是否较高？存在的安全隐患有多少？

2、梁、板、柱、墙体等建筑构件的承重能力是否过关？能否符合房屋当下的使用要求？

3、危房的多处构件是否都有开裂、混凝土风化等问题？

4、是否有多处位置都有漏水的问题？

三、怎么准确知晓危房现状？

要想明确的知道危房现在的使用质量等级具体要怎么做呢？如果危房存在的问题较多，大家仅是通过肉眼就能发现，不过，若是危房从外观上看不出来什么质量问题的话，这时则需要使用多种检测设备来进行精确的分析。

四、危房加固时要注意什么？

对于存在问题严重的危房，为了让危房依旧有使用的价值，故而也需要及时对危房进行加固施工。对于那些问题不怎么严重的危房，为了避免危房的质量问题愈发严重，大家也得及时采取合适的措施对危房补强施工，一方面是为了让危房及时恢复到正常的使用状态，另外一方面也是为了避免危房的质量问题愈来愈严重。

怎么对危房更好的加固施工呢？如今处理危房质量问题的方法有很多，常见的有，碳纤维法、植筋法、粘钢法、预应力法、增设支柱法，具体使用哪一种房屋加固措施更为合适呢？此时大家需要根据危房当下的实际问题，也就是危房的现状，选择到更为合适的施工措施。

除了要选对施工方法外，户主们也得选对施工单位，有些施工单位有着多年施工经验，面对危房存在的多种质量问题，他们都能够在第一时间想出解决对策，各种施工难题到了他们的手中都能迎刃而解。另外，由于危房加固需要的费用也是较多的，所以户主也要提前准备好充足的加固费用。