新房交付后为什么要抓紧做好检测工作？

房子是压在当下年轻人身上的一座大山，也是多数家庭奋斗的目标，有些人奋斗多年后，终于买了属于自己的一套房子，这时虽然大家十分激动，但是也不可忽视新房的检测工作。一般情况下，新房都很少存在质量问题，但是也不排除个例，为了居住的放心和安全，在入住到新房之前，也需要对新房的空气质量和居住等级等多个方面一一进行检测，只有保证新房的居住性能和使用安全以及室内空气质量都是过关的，这类新房才能放心入住。所以说，为了住的放心，拿房之后对新房进行全面和系统的检测也是必须要做的工作。

一、新房检测的工作为什么如此重要？

拿房之后，可以直接入住吗？答案自然是不能的，拿房后简单装修一番就直接入住的话，如果室内含有的有害气体的浓度较高，或者房屋的居住安全等级不达标，户主居住在这类房子中又如何住的安心呢？在入住之前，户主需要委托专业的房屋检测公司，对新房的多个方面进行一一全面的检测，只有弄清楚房屋当下的居住安全等级，以及房屋究竟存在哪些问题？并且及时将房屋的问题场所进行补强维护，直到房屋的居住安全达标之后，户主才能够放心的入住。

二、拿房之后要重点检测哪些指标？

为了准确的知晓房屋当下的居住等级是否安全？在入住到新房之前，检测机构需要重点检测现房的以下几个方面。

1、墙面是否有空鼓和裂缝？

简装和精装的新房的墙面一般都已经涂刷了乳胶漆，在检测新房的墙面时，除了要查看新房承重墙体对房屋的承载能力是否达标外，其次，也得重点检测墙体是否有空鼓问题？是否有轻微裂缝问题？

2、地面是否有漏水和裂缝问题？

房屋的地面容易出现漏水和裂缝等问题，所以在对房屋进行系统的检测时，也不可忽视新房地面的检测工作，对新房各个房间的对面进行漏水的检测，准确判断其是否有漏水的问题。同时，也可以使用相应的设备检测地面是否存在裂缝，裂缝问题是否较为严重？

3、水管有无破裂损伤？

在卫生间和厨房以及阳台等多处位置，都会安装排水通水用的水管，大家在入住到新房之前，有没有检测各处场所中所安装的水管是否有破损和漏水的问题？

4、卫生间能否正常使用？

卫生间是户主每天都会接触到的场所，同样的，卫生间也容易出现一些质量问题，如果卫生间的使用情况不佳的话，也将影响到户主的居住体验，所以大家也需要重点对新房的卫生间进行全面的质量检测。

5、阳台的防水性能是否过关？

阳台的防水性能达标吗？如果在建造阳台时，所设计的防水层的质量不怎么样的话，也将影响到阳台的正常使用。

6、水路、电路是否畅通无阻？

在入住之前，大家有无全面检查各个房间中的电路和水路线路呢？如果电路存在短路故障，水路存在漏水情况，自然也是要及时想办法处理的。

三、新房有问题户主要怎么办？

如果新房经过一番检测后，大家发现新房的居住等级不达标，此时要怎么办呢？自然是要采取合适的措施对新房进行针对性的补强施工，完工之后才能彻底的根治新房中存在的诸多问题，而后户主也能够更放心的入住。