房屋质量鉴定是必须要做的吗

房屋在用了一段时间以后，就必须要通过一定的鉴定手段来对质量进行检测，只有这样才能够确保自己能够清楚知道房屋的安全性，同时也担心自己花冤枉钱，但是，有很多人并不清楚在什么情况下可以做房屋质量鉴定，所以，他们希望能够对申请房屋鉴定的条件做了解。

什么情况下需要做房屋质量鉴定

1、如果需要在房屋建筑的上面设置一些高耸的东西或者是放置一些东西亦或者是悬挂一些东西，那么，这样的情况就属于改造房屋的结构，这种情况会让房屋的荷载因此变大，所以，必须要请相关的鉴定机构做出鉴定，确定合格以后再按照要求的方案来进行设置，这样才能够最大化的保证房屋的安全性。

2、如果房屋受到了比较严重的损坏，那么，这种情况下一般都不能够进行装饰或者是装修，如果因为情况必需要做装修，那么，这时候就应该要先对房屋做鉴定，在经过鉴定处理以后采取合适的方式来进行修缮和加固，确保达到了相关的条件要求的标准以后，才能够做装修。

3、如果并非居住的房屋涉及到改建或者是需要明显加大房屋的荷载，那么，这样的情况下需要原来的房屋设计到位或者是有相关资质等级的设计单位来提出相应的设计方案，经过相关的检测鉴定符合要求以后，就可以进行施工。

4、如果需要把原来的房屋改成公告娱乐场所或者是改成生产经营所用的房屋，那么，经营者也必须要向相关的鉴定机构来提出相应的鉴定申请，鉴定合格的情况下才能够改变房屋的用途。

5、因为发生了自然灾害或者是出现了爆炸亦或者是火灾等等事故导致房屋的安全受到威胁的情况，那么，这时候房屋的所有人必须要及时向相关的鉴定机构来申请对房屋进行鉴定，鉴定合格以后才能够居住。

6、如果是兴建一些比较大型的建筑、构筑物、低下建筑或者是桩基等等建设项目，那么，建设的单位应该必须要在开工之前请相关的鉴定机构来对周围的相关房屋安全性进行鉴定，然后按照相关的规定来采取相应的保护措施，这样才能够确保项目可以顺利的进行下去。

房屋质量鉴定应该如何找合适的机构

如果需要对房屋的质量进行鉴定，那么，在鉴定的时候就必须要找专门的机构来做鉴定，如果自己不知道什么样的机构有这样的资质，那么，可以咨询当地的质量监督部门，了解清楚以后选择合适的鉴定机构来为自己的房屋安全做鉴定。

上面就是房屋质量鉴定的相关内容介绍，如果在检查的时候发现房屋主体的结构不符合规定或者是不满足相关的交付条件，亦或者是在交付以后发现主体结构不合格，那么，这时候买方就有权利请求解除购买合同，而且，还可以要求卖方来支付相应的资金损失。