房屋漏水处理后质量鉴定价格如何制定？

在我们的身边，虽然有不少的房屋依旧在正常的使用，但是，若是全面检测，也会发现有些房屋已经在超负荷使用了，而且也有着不少的问题表现，常见的有漏水、地面开裂、墙体歪斜等，在发现房屋有着多种不良问题表现时，不管是哪一种病害，都是不能忽视，要及时去处理好的，若是一直不管不问，也会导致房屋各类病害问题愈发严重。为了一清二楚的了解房屋现状，我们需要做好房屋质量鉴定这项工作，在检测房屋的各项指标是否达标时，因为很多房屋都常会被漏水问题所困扰，所以也要格外重视房屋漏水鉴定的检测结果是否理想？大家知道房屋鉴定价格多少钱吗？在全面检测房屋时，对于鉴定发现的病害和损伤问题要怎么去处理好呢？

一、鉴定房屋时，哪些项目不容忽视？

为了知晓房屋是否能够安全且放心的使用，现在不少的户主都会对房屋定期做常规检测。在鉴定房屋时，有哪些项目是不容许忽视的呢？

1、房屋主体构件的承载性能是否达标？

2、地基是否出现了承载力不足的问题？

3、各处场所做好漏水检测，判断是否有漏水表现？

4、墙体、承重柱是否有歪斜？

5、水管有无破裂？

6、地面是否有开裂？

二、房屋鉴定价格多少钱？

在对房屋进行多个项目的鉴定时，由于鉴定的具体项目不一样，所以各类项目的鉴定费用也是不同，一般情况下，房屋鉴定费用是按照房屋面积大小，或者是按照鉴定的具体项目数量和类别去收费的。

如果只是对房屋做常规检测的话，需要的鉴定费用也就在一千元左右，当然了，若是检测的项目难度大，而且检测周期长，对鉴定师傅的要求也很高的话，需要的检测费用支出自然会更多一些，这也要求户主提前准备好够用的检测经费，以备一时只需。

三、为什么要重点做好房屋漏水鉴定？

开展房屋鉴定工作时，需要做好多个项目的检测工作，其中，房屋漏水鉴定这项工作尤为重视，是不能轻视和小觑的。房屋为什么会漏水呢？可能是因为环境因素，也可能是由于人为因素，不管是哪一种原因导致的漏水，在发现后，都是要及时对房屋堵漏处理的。

一旦房屋漏水的话，会导致房屋内部的湿度大，居住在这类房屋中，也会有着较明显的潮湿感，时间长了，也会对户主的身体健康产生不良影响，很多房屋都会被流水所困扰，这也是因为房屋在使用期间没有重点做好防水养护导致的，房屋漏水影响的不仅仅是本层住宅，而且也会影响到楼下住宅的正常使用，故而在发现房屋漏水后，不得不及时去处理，大家也得重视房屋漏水的检测工作。

四、房屋有漏水、开裂等问题要怎么做？

检测过后，不管发现房屋有哪一种问题，都是要及时处理的，我们要选对材料，用对加固措施，积极且针对性的处理好房屋的各种棘手问题。